外聯出國：審核長達18個月！希臘黃金簽證要趕不上了？

想要趕在9月1日漲價前辦理希臘黃金簽證的人，實在是太多了！外聯出國希臘移民事務負責人透露，原本1個月即可處理的希臘黃金簽證申請，如今審核周期竟要延長到18個月左右！

希臘政府早前官宣，9月1日起，購房即可全家三代拿歐洲永居的希臘黃金簽證，投資額將大幅上漲！以雅典為代表的熱門購房區域，投資門檻將從現在最低25萬歐飆升至80萬歐，直翻3倍！

但外聯出國指出，如此大幅度的漲價，并沒有勸退熱情高漲的投資者。自去年新政公布以來，申請量依然居高不下，2024年申請量甚至可能創歷史新高。

△希臘黃金簽證各年申請量和批準量

數據顯示，2024年前4個月，希臘各地移民辦公室收到了2,664宗黃金簽證申請案（不包括續簽），與去年同期相比增加1.2%。 

外聯出國希臘移民事務負責人表示，雖然增幅看似不大，但由于這段時間各國投資者對希臘黃金簽證持續高漲的熱情，不斷增量的申請已經讓移民局力不從心。 即便希臘移民局已經提升了處理能力，可依舊無法與快速增長的需求相匹，導致未處理申請案的積壓量在18個月內暴增4倍多。

△各年度申請案處理完成率

總的來說，目前有超過3.1萬人（主申請人和家屬）的初次申請案及續簽申請案等待處理。

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18個月審批周期VS 3個月漲價倒計時

距離9月1日漲價還剩不到3個月，但審批周期卻長達18個月！是否意味著趕25萬歐舊政末班車已經無望了？

外聯出國希臘移民事務負責人表示，時間窗口仍在。只要在8月31日前，支付10%房款并簽署預定合同完成備案，就能按舊政，以最低25萬歐投資申請黃金簽證。當然，還有一個關鍵時間點，就是在今年12月31日前付清尾款。

希臘黃金簽證4大魅力

0壓力全家歐洲綠卡

希臘黃金簽證申請要求簡單，無需語言、學歷、工作經驗、資金來源等方面要求。一人申請，全家三代一步到位快速拿希臘永久居留身份，免簽29個歐洲申根國。

并且，身份的維持無關居住時間，只要房子在身份就在！“移民監”在希臘不存在！完全不影響申請人國內的生活和工作。

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實現多元化資產配置

通過希臘黃金簽證配置歐元資產，分散投資風險的同時，還能擁有所購房產的永久產權，享受房產增值以及出租帶來的潛在收益，同時實現資產和身份的雙重配置。

希臘央行最新數據顯示，從2018年初到2023年底，希臘全國平均房價增長了60%。同一時期，阿提卡地區（首都雅典所在大區）房價漲幅更是達到了驚人的79%。

更多教育升學選擇

持有希臘黃金簽證，孩子可在當地接受12年免費公立中小學教育，也可以選擇提供AP、IB、A-level等國際課程的私立或國際學校，學費10萬左右，僅為國內國際學校學費的三分之一。以希臘優質的國際教育資源為孩子打開升讀歐美大學的通道。

此外，希臘黃金簽證是目前國內家長為子女配置華僑生身份的熱門選項。以此幫助孩子以更低的考試難度、更小的競爭壓力，申讀國內985/211名校。

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宜居的旅游勝地

希臘多美應該不用贅述，多次上榜全球最佳旅游目的地，更是歐洲的“流量密碼”，2023年入境希臘旅客人數達3608.27萬人次，其中54.4%旅客來自歐盟內部。

每年超過 300 天都是陽光明媚的晴天，PM2.5空氣質量指數全年幾乎都在30以下，而冬天不冷夏天不熱的舒適體感，無論是在這里養老、度假還是長住，都能享受到生活的美好和愜意。

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外聯出國最后再次強調：想要以最低25萬歐三代拿歐洲身份的朋友，務必把握以下關鍵時間點。